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QUALITY

水廻りの設備から仕様・構造まで、安心・快適な性能を誇るエクセル・クオリティ。

EQUIPMENT

Living,Dining,Hall,Balcony

随所に使い勝手や機能性に配慮した、工夫の行き届いた居室空間。

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ガス温水床暖房

リビング・ダイニング床の一部にはガス温水床暖房「ヌック」を採用。埃を巻き上げずクリーンな室内環境を保ちます。

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ハンズフリーインターホン

ボタンひとつで通話ができる便利なハンズフリーインターホン。両手がふさがっている時でも楽に通話ができます。

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玄関オートライト

玄関には人を感知して自動で点灯するオートライトを採用。無駄な電気の使用を抑え省エネに貢献します。

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マルチメディアコンセント

電話やインターネット端子が一体となったマルチメディアコンセントを各居室に設置しています。

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ホーム保安灯

夜間の足元を照らすホーム保安灯。停電時には自動で点灯し、取り外して携帯電灯としても使用いただけます。

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24時間換気システム

粗塵・花粉対策のフィルター採用の吸気口から外気を取り入れ、室内の空気をキレイに保つ24時間換気システム。

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防水コンセント

雨などによる漏電を防ぐ防水コンセントをバルコニーに設置。ガーデンライトなどの演出に便利です。

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水道用コンセント

バルコニーにはシューズ洗いなどに便利な、ホースを取り付けるだけで簡単に水が使える水道用コンセントを設置。

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トールタイプシューズボックス

玄関にはたっぷりの収納力で玄関廻りを美しく保つ、足元照明を採用したトールタイプのシューズボックを設置。

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クローゼット

洋室には機能的なクローゼットをご用意。タイプによりLDや廊下、キッチン、洗面室にも収納スペースを確保しました。

Ecology

環境とお財布にも優しい、エコへの配慮。

ecoジョーズ

独自の排気熱回収システムにより給湯熱の高効率化を実現したエコジューズ。大気中に放出される不要な熱を軽減し、温暖化防止にも貢献。床暖房やミストサウナ等との併用により、光熱費もおトクになります。

給湯延長保障

メーカー保証期間を含む、ガス開栓から給湯器を最大10年まで保証いたします。その間の修理費(基本料・技術料・部品代)は無償です。

※ガス開栓がない場合でも、機器の試運転完了月から1年過ぎると保証が開始されます。※床暖房の保証は床暖房のコントローラーのみが対象となります。パネルや温水配管は対象外です。

大阪ガスの電気料金プラン

※割引率は再生可能エネルギー発電促進賦課金および燃料費調整額を除いた関西電力従量電灯Aの電気料金(2015年10月1日以降の単価)からの比較となります。※お客様の所有する電気機器、電気の使用パターン、使用量などによってはお得にならない場合がございます。※電気料金の割引であり、ガス料金の割引ではございません。

Security

安全で安心のマンションライフへ、先進のセキュリティ。

大阪ガスセキュリティサービス

24時間365日暮らしを見守る、
先進のホームセキュリティサービス。

火災センサーやガス漏れ警報機が異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを押した場合など、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて監視。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディーで的確な対応を行います。

キーを持たずに片手でカンタン解錠、便利なハンズフリーキー。

玄関錠は片手が荷物で塞がっていてもポケットやカバンの中に鍵を入れたまま、ドアのグリップボタンを押すだけで簡単施解錠。室内側は上部のサムターンを施錠すると自動的に下部電気錠も施錠します。

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ハンズフリー対応
IDキー

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防犯サムターン

ドア内側のつまみはサムターン回しを防ぐ防犯サムターン。

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鎌式デッドボルト

ドアのこじ開けを困難にする鎌状のドアロックを採用。

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マグネットセンサー

開口部と玄関には警備会社と連動するセンサーを設置。

玄関扉
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ペットと一緒に
お住まい
いただけます。

管理規約に基づく制限を設けております。

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Kitchen

キッチン

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食器洗い乾燥機

低騒音で省エネ&節水仕様の食器洗い乾燥機。高温でパワフルに除菌・乾燥。

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ハイパーガラスコートトップコンロ

高級感がありお手入れも簡単なガラスコートトップのコンロ。

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浄水機能付きハンドシャワー水栓

蛇口からきれいな水が使える浄水器一体型のハンドシャワー水栓。

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整流板付シロッコファン

油汚れを簡単に拭き取れる高品位ホーロー採用の整流板付きレンジフード。

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オールスライドキャビネット

ソフトクローズ機能のスライド式キャビネット。お手入れも簡単なホーロー底板採用。

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ホーローキッチンパネル

汚れがしみこまず色あせない、拭き取りも簡単な高品位ホーローキッチンパネル。

ユーティリティシンク(静音仕様)

特徴の違う3層の立体的なスペースを活用して、「洗う」+「調理する」+「片付ける」の様々な作業が効率的で快適に行える静音仕様のユーリティリシンク。

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Bath Room

バスルーム

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エコフルシャワー

勢いはそのままに超節水を実現するエコフルシャワー。3段階の機能が楽しめます。

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くるりんポイ排水口

排水時のうずのチカラで溜まった毛髪やゴミをキレイにするくるりんポイ排水口。

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とるピカスリムカウンター

カンタンに取り外して洗えるカウンター。取り回しのしやすいスリム形状。

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キレイサーモフロア

特殊な表面処理で汚れがつきにくく床の冷たさも解消するキレイサーモフロア。

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インターホンリモコン

台所と通話が可能なインターホンリモコン。お湯の使用量も確認できます。

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サーモバスS

浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくいサーモバスS。

ミストカワックを装備した浴室暖房乾燥機

自宅でミストサウナが楽しめ浴室換気乾燥機能で洗濯物も乾かせる、ミストカワック装備の浴室暖房乾燥機。

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Dressing Room,Toilet

洗面室・トイレ

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ボウル一体型カウンター

スタイリッシュでお掃除もしやすく、ゆったり小物も置けるボウル一体型カウンター。

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シングルレバー水栓

手元まで引き出し可能な泡沫吐水採用のシングルレバー水栓。

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3面鏡裏面収納

お化粧や身だしなみのチェックに便利な3面鏡。裏面には豊富な収納スペース。

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ヘルスメーター収納

洗面化粧台の足元には、巾木部分を利用してヘルスメーターをスッキリ収納。

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超節水型トイレ

少ない水で効率よく洗浄するトルネード洗浄やエコ小洗浄などでエコを実現。

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ウォシュレット

爽快な洗い心地で清潔感を高めるウォシュレット。脱臭機能や暖房便座を装備。

快適な住空間と将来の安心を実現する、住まいの基本性能。

STRUCTURE

杭基礎

綿密な地盤調査の上、堅牢な支持地盤に達するまで既製コンクリート杭を打ち込みました。建物の安全性・安定性を高め、強固な基礎構造をもたらします。

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溶接閉鎖型せん断補強筋

主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制し柱の拘束力を高めます。(一部除く)

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ダブル配筋

戸境壁は、縦・横ともに鉄筋を2列に組み上げたダブル配筋としています。シングル配筋に比べて高い構造強度を実現し、耐震性を高めています。

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外壁・戸境壁厚

外壁コンクリートは厚さ約180mmを確保。居室側には断熱材を施して断熱性を向上しています。住戸間の戸境壁厚も約180mmとし、通常の生活をおくる上で発生する音が隣接住戸に伝わるのを抑制しています。(廊下、バルコニー側の壁を除く)

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ボイドスラブ工法

建物構造の耐力向上と生活音が下階に対して伝わりにくい静かな居住性を追求して、ボイドスラブ工法により床のコンクリートスラブ厚は約250〜275mmに設定。小梁のない構造で、より開放感の高い空間設計を可能にしています。(一部除く)

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パイプスペースと水廻りの遮音

排水管部分には、遮音シートを巻き付け、さらにパイプスペースの壁をプラスターボード2重貼とし、生活排水による音を軽減しました。

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住戸内断熱・結露対策

外壁面、柱、大梁には内断熱を、最上階の屋根には外断熱を施しました。空調効率を高め、結露に対処します。

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ペアガラス

住戸外に面する窓には、空気層を設けて断熱性・結露防止に効果の高いペアガラスを採用しました。

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インターネット

写真光ファイバーによる高速かつ高品質なインターネット回線を各住戸に対応可能。

○利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。○プロバイダーとの契約・料金が必要です。

ひかり電話

○「ひかり電話」のご利用にあたっては、別途契約・料金が必要です。○一部かけられない電話番号があります。○停電時は利用できません。○通話時間が短い場合、割引サービス加入状況等によってはおトクにならない場合があります。

フレッツテレビ

「フレッツ・テレビ」は、「フレッツ光」等の光ファイバーを利用して、スカパーJSAT㈱の提供する放送サービスにより、地上/BSデジタル放送が受信できるサービスです。

環境に優しい住まいを評価する
「CASBEE神戸」。

CASBEEとは、神戸市による住まいの環境配慮への取り組みを総合的に評価するシステム。「エクセル御崎公園レガーロ」は、住みやすさと環境への配慮をバランスよく実現した住まいとして評価を得ています。

性能評価書を取得

国土交通大臣認定の第三者機関による厳格な基準に基づき客観的かつ公正に評価する「設計住宅性能評価書」を取得済み。竣工時には「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。

瑕疵担保保証
あんしん
住宅瑕疵保険

万一、事業者の倒産などにより、瑕疵の補修等が行われない場合には、購入者の方に保険会社から保険金が支払われる住宅瑕疵担保保険法で義務づけられた事業者が加入する保険です。